Tuncay Sonel’in adı kooperatif soruşturmasında geçiyor

Ordu’da TOKİ adı kullanılarak yürütüldüğü öne sürülen kooperatif projesine ilişkin dosya savcılığa taşındı. Dosyada, dönemin Ordu Valisi Tuncay Sonel’in imzasını taşıdığı belirtilen protokoller, TOKİ yazışmaları, üyelik kayıtları ve milyonlarca liralık para hareketlerine dair belgelerin yer aldığı iddia edildi.

Ordu’daki kooperatif dosyası yargıya taşındı

Ordu’da 2017 yılında kurulan Ordu Kent Konut Yapı Kooperatifi’ne ilişkin iddialar savcılığa taşındı. Kooperatifin, TOKİ ile resmi bir sözleşmesi olmamasına rağmen tanıtım süreçlerinde TOKİ adını kullandığı, bu yolla çok sayıda kişiye konut vaadinde bulunulduğu öne sürüldü.

Savcılığa sunulan dosyada, kooperatifin geçmiş dönem faaliyetlerine ilişkin resmi yazışmalar, banka kayıtları, dekontlar, üyelik listeleri, TOKİ cevapları ve protokollerin yer aldığı belirtildi. Dosyada, dönemin Ordu Valisi Tuncay Sonel’in adının da geçmesi dikkat çekti.

TOKİ adıyla tanıtım yapıldığı öne sürüldü

Dosyaya giren belgelere göre kooperatifin ilk dönemlerinde yapılan tanıtımlarda TOKİ adı ve logosunun kullanıldığı iddia edildi. Kooperatifin internet sitesinde yayımlanan duyurularda, konutların dönemin Altınordu Belediyesi ve TOKİ iş birliğiyle yapılacağı yönünde ifadeler yer aldığı öne sürüldü.

Vatandaşlara yönelik tanıtımlarda da “TOKİ daireleri” vurgusu yapıldığı belirtildi. Bu süreçte çok sayıda kişinin kooperatife ortak olduğu, ortak sayısının yaklaşık 287’ye ulaştığı ifade edildi. Katılımcıların projeye dahil olma gerekçesinin ise arsa payı karşılığında TOKİ’den konut sahibi olma beklentisi olduğu ileri sürüldü.

TOKİ’den resmi cevap: “Sözleşme yok”

Dosyada dikkat çeken belgelerden birinin, bir kooperatif ortağının CİMER üzerinden yaptığı başvuruya TOKİ tarafından verilen yanıt olduğu aktarıldı. 30 Kasım 2021 tarihli yazıda TOKİ’nin, kooperatifle herhangi bir sözleşmesi bulunmadığını bildirdiği öne sürüldü.

Aynı yazıda, TOKİ adının ve logosunun kullanıldığı yönündeki başvurular üzerine inceleme yapıldığı, kurum adını kullanarak vatandaşları yanıltmaya çalışan kişi ya da kişiler hakkında suç duyurusunda bulunulduğu belirtildi.

Valilik protokolü dosyanın merkezinde

İddialara göre kooperatifte yaşanan tıkanma sonrası süreç önce Altınordu Belediyesi üzerinden çözülmek istendi. Arsanın kamulaştırılması ve TOKİ aracılığıyla konut yapılması gündeme geldi. Ancak imar sorunu nedeniyle belediye üzerinden beklenen sonucun alınamadığı ileri sürüldü.

Bunun ardından sürecin dönemin Ordu Valisi Tuncay Sonel’e taşındığı belirtildi. Ordu Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ile kooperatif arasında imzalandığı belirtilen protokolde, TOKİ aracılığıyla konut yapılması ve dar gelirli ailelerin ev sahibi olması amacının yer aldığı ifade edildi.

Kooperatif arsalarının YİKOB’a devri gündeme geldi

Savcılığa sunulan belgelere göre protokol kapsamında, kooperatife ait Akçatepe ve Cumhuriyet mahallelerindeki altı parselin TOKİ tarafından konut yapılması şartıyla bedelsiz olarak Ordu Valiliği’ne bağlı YİKOB’a devredilmesi öngörüldü.

Protokolde, TOKİ tarafından konut yapılmaması halinde tapuların yeniden kooperatife iade edilmesi gerektiği de hüküm altına alındı. Ancak dosyada yer alan iddialara göre bu süreç, TOKİ’nin olumsuz yanıtlarına rağmen uzun süre sonuçlandırılmadı.

TOKİ’nin ret yazısı sonrası süreç tartışma yarattı

Dosyada yer aldığı belirtilen bir diğer kritik belge ise TOKİ’nin Ordu Valiliği’ne gönderdiği 7 Nisan 2022 tarihli resmi yazı oldu. İddiaya göre TOKİ, söz konusu projeyi gerçekleştirmeyeceğini açıkça bildirdi.

TOKİ’nin yazısında, geçmiş yıllarda benzer kooperatif projelerinde yaşanan anlaşmazlıklar ve davalar nedeniyle bu tür projelerde taraf olunmayacağı ifade edildi. Buna rağmen, protokol gereği tapuların altı ay içinde kooperatife iade edilmesi gerekirken sürecin 2024 yılına kadar devam ettiği ileri sürüldü.

“Ret kararları üyelere bildirilmedi” iddiası

Kooperatifin yeni yönetimi tarafından savcılığa sunulan dosyada, TOKİ’den gelen olumsuz cevapların kooperatif üyelerine zamanında bildirilmediği iddia edildi. Belgelerde, TOKİ’nin birden fazla kez projeye olumsuz yanıt verdiği, buna karşın sürecin fiilen sürdürüldüğü öne sürüldü.

3 Aralık 2021 tarihli başka bir yazıda ise YİKOB’un, kooperatife mevcut 290 üye dışında yeni üye kaydı yapılmaması gerektiğini bildirdiği ifade edildi.

Üye sayısının arttığı öne sürüldü

Kooperatif yönetiminin değişmesinin ardından yapılan incelemelerde, protokolde yer alan sınıra rağmen kooperatife yaklaşık 60 kişinin daha dahil edildiği iddia edildi. Yeni yönetim, ortak sayısının 360’a yaklaştığını belirleyerek konuyu savcılığa taşıdı.

Dosyada, söz konusu kişilerin “şehit ve gazi yakını” kontenjanı kapsamında dahil edildiği; ancak aralarında iş insanları, akademisyenler, organize sanayi bölgesinde görev yapan bazı isimler ve farklı meslek gruplarından kişilerin bulunduğu ileri sürüldü.

Kayıtlarda yer almayan protokol iddiası

Dosyada dikkat çeken bir başka başlık ise Tuncay Sonel’in imzasını taşıdığı öne sürülen ikinci bir protokol oldu. İddiaya göre bu protokol, olay savcılığa taşındıktan sonra eski yönetim tarafından dosyaya sunuldu.

Yeni kooperatif yönetiminin Ordu Valiliği’ne yaptığı resmi başvuruya ise “resmi kayıtlarımızda böyle bir protokol yoktur” yanıtı verildiği belirtildi. Bu durum, dosyadaki tartışmalı başlıklardan biri olarak savcılığa iletildi.

Para hareketleri mercek altında

Savcılığa sunulan belgelerde, kooperatife sonradan dahil edildiği öne sürülen bazı kişilerin resmi kooperatif hesabına sembolik tutarlar yatırdığı, asıl ödemelerin ise bireysel hesaplara aktarıldığı iddia edildi.

Yeni yönetimin dosyaya sunduğu dekontlarda 20 TL, 100 TL ve 200 TL gibi sembolik ödemelerin yer aldığı, buna karşılık bazı kişilerin eski yönetimle bağlantılı olduğu ileri sürülen şahıs hesaplarına yüksek miktarda para gönderdiği öne sürüldü.

K.K. ismi de dosyada yer aldı

Dosyada, Tuncay Sonel ile ilişkili olduğu iddia edilen K.K. isimli kişinin de adının geçtiği belirtildi. İddiaya göre K.K., kontenjan kapsamında kooperatife dahil edilen 60 kişinin ödemelerini almak ve mali işlemleri takip etmekle görevlendirildi.

Savcılığa sunulan belgelerde, olayın yargıya taşınmasının ardından K.K.’nin 40 kişi adına kooperatifin resmi banka hesabına 3 milyon TL yatırdığı öne sürüldü. Bu ödemenin, daha önce bireysel hesaplara aktarıldığı iddia edilen tutarların çok altında olduğu savunuldu.

“Toplanan paralar bugünkü kurla 70 milyon TL’nin üzerinde” iddiası

Kooperatifin yeni yönetim kurulu üyeleri, BirGün’e yaptıkları açıklamada söz konusu 3 milyon TL’lik ödemenin dosyadaki usulsüzlük iddialarını kapatmaya yönelik olduğunu öne sürdü.

Yeni yönetim, geçmişte toplandığını iddia ettikleri paraların bugünkü karşılığının 70 milyon TL’nin üzerinde olduğunu savundu. Yönetim ayrıca, “dar gelirli” ve “şehit-gazi yakını” denilerek kooperatife dahil edilen bazı kişilerin gerçekte bu kapsama girmediğini iddia etti.

Dosya savcılıkta inceleniyor

Kooperatif yönetiminin değişmesinin ardından yapılan incelemelerde elde edildiği belirtilen TOKİ yazışmaları, CİMER cevapları, valilik protokolleri, banka hareketleri, üyelik kayıtları ve dekontlar savcılığa sunuldu.

Böylece Ordu’da yıllar önce TOKİ adıyla başlatıldığı öne sürülen konut projesi; valilik protokolleri, üye kayıtları, kontenjan iddiaları ve milyonlarca liralık para hareketleriyle birlikte yargının incelemesine taşınmış oldu.